Im aufstrebenden Wetzikon
zu vermieten:
Gewerberäume, Atelier, Büro, Werkstatt, Doppelgarage und
5 PP
Zentrale, ruhige Lage.
Ein Arbeitsort, an den man gerne kommt.
Diese hellen Gewerbe- und Büroräume sind ab sofort oder nach Absprache bezugsbereit.
In unserer historischen Liegenschaft mit Baujahr 1875 befinden sich originelle Räume für konzentriertes oder kreatives Arbeiten allein oder im Team:
4 Büroräume/Ateliers
1 Entrée
1 WC/Dusche
1 Werkstatt
3 Kellerräume mit viel Lagerplatz und Zusatz-WC
1 Doppelgarage
5 Aussenparkplätze bieten alles, was man sich wünscht.
Im Schaufenster kann zudem werbewirksam Kundschaft informiert werden.
Erdgeschoss inkl. Doppelgarage: 152 Quadratmeter. Drei der Räume sind sehr hell und mit ansprechendem Holzbodenbelag, ein weiterer Raum verfügt über eine kleine Küchenzeile (Kühlschrank, Spülmaschine). Diese Räume können als Büro, Besprechungszimmer, Atelier und Vergleichbares genutzt werden.
Die Werkstatt hat einen praktischen Steinboden und ist hell.
Dusche und WC im Erdgeschoss, beide behindertengerecht, ermöglichen einfachen Zugang für alle.
Die Doppelgarage kann als Garage oder als zusätzliches Atlier genutzt werden oder als Ausstellungsraum.
Das Kellergeschoss hat 52 Quadratmeter. Die Kellerräume sind gut belüftet, es gibt eine Handwaschanlage und ein Klo. Bei Bedarf kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Kellerräume eignen sich sehr gut als Lagerräume.
Diese sympathische und kreativ gestaltbare Liegenschaft an bester Lage eignet sich dank ihrer Vielseitigkeit für ganz unterschiedliche Nutzungen:
KMU, Start up, Atelier, Praxis, Bürogemeinschaft, Copy Shop und vieles mehr.
Menschen aus Kunst, Kultur, KV, Industrie und Gewerbe sind uns willkommene neue Mieterschaft.
Was wir nicht möchten, sind Anfragen aus dem Erotikgewerbe oder Angebote von Makleragenturen - danke für Ihr Verständnis. Die Liegenschaft befindet sich in einer gemischten Wohn-/Gewerbezone, die Ruhezeiten sind einzuhalten.
Die Miete beträgt Fr. 2950.00 pro Monat, hinzu kommt ein prozentualer Anteil der Gaskosten (Nebenkosten).
Weitere wissenswerte Punkte:
Das stets gut unterhaltene Haus liegt gut erreichbar an der Talstrasse 9 in Wetzikon, eingebettet in ein Schul- und Bildungsquartier. Das Haus wird mit Gas beheizt.
Auf dem Hausdach wirkt eine Solaranlage. Es ist denkbar, dass wir eine Ladestation für E-Mobilität zur Verfügung stellen.
Die Mitmieterschaft:
Im oberen Teil des Hauses wohnt eine Familie mit Kindern.
Menschen, die das Besondere lieben, das Alte schätzen und die Freude an einer freundlichen Liegenschaft für Ihr Gewerbe haben, sind herzlich willkommen.
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellerräume
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